Entre los distritos más solicitados se encuentran Villa Morra, Trinidad, Santa Teresa y Molas López. El costo de alquilar un apartamento de una habitación en estas áreas es en promedio de 3,8 millones de guaraníes, y para un apartamento de dos habitaciones - de 5 a 5,5 millones de guaraníes. En otros distritos más tradicionales, como Las Mercedes, Herrera, Jara, los precios de alquiler son un poco más bajos. El distrito más demandado en este momento es Las Lomas.
La amplia elección en el sector inmobiliario, que se ha observado durante más de una década junto con el sector de la construcción, contribuye a que el subsector siga siendo una alternativa válida para muchas personas que aún prefieren alquilar. En este contexto, el periódico La Nación/Nación Media se dirigió a la Cámara Paraguaya de Desarrolladores (Capadei) con la pregunta sobre los distritos más populares o "top" para vivir en Asunción, basándose en el concepto de alquiler.
Según los datos proporcionados, al menos cuatro distritos conocidos de la capital son los más preferidos para vivir, y el precio promedio oscila entre 3,8 millones de guaraníes para apartamentos de una habitación y 5,5 millones de guaraníes para apartamentos de dos habitaciones.
Los distritos de Villa Morra, Trinidad, Santa Teresa y Molas López son los más residenciales y solicitados para vivir. "Los distritos de Villa Morra, Trinidad, Santa Teresa y Molas López, que son los más residenciales y solicitados para vivir, tienen precios muy similares. Hablando de apartamentos, un apartamento de una habitación costaría en promedio 3.800.000 guaraníes, y para los de dos habitaciones, estaría entre 5.000.000 y 5.500.000 guaraníes", dijo Andrea Constantino de Urbanica Bienes Raíces, una representante de Capadei.
En cuanto a otros distritos, como los más tradicionales; Las Mercedes, Herrera, Jara, la representante del sector inmobiliario mencionó que los precios de alquiler son un poco más bajos, con posibilidades de encontrar apartamentos de una habitación por 3.000.000 de guaraníes y apartamentos de dos habitaciones de 4.000.000 a 4.500.000 de guaraníes en promedio.
El distrito más demandado, según Constantino, es actualmente Las Lomas, que se ha convertido en el distrito más demandado, lo que se evidencia por el aumento de proyectos de construcción o edificios en el área a corto plazo. Explicó que esto no significa que este distrito esté sobrepoblado, sino que se debe a la proximidad a centros comerciales, supermercados, escuelas, etc. "Es una zona muy demandada", enfatizó.
Los precios promedio en este distrito se encontraron en el portal InfoCasas, donde se ofrecen apartamentos desde 3.500.000 guaraníes para estudios, y desde 4.000.000 hasta 5.000.000 guaraníes para apartamentos de dos habitaciones, que varían dependiendo de la ubicación y las comodidades de cada proyecto ofrecido.
En respuesta a la pregunta de cuánto han subido los precios en los últimos años, la representante del sindicato explicó que, de hecho, los alquileres se han mantenido, lo que se puede explicar por la gran oferta, dijo. Por lo tanto, con una gran oferta, la alternativa de alquiler es mucho más accesible, a diferencia de si hubiera escasez, lo que llevaría a aumentos de precios.
En un contexto similar, también se discutió el gran déficit de viviendas, que se traduce más en el factor de ser propietario de una vivienda, al que es muy difícil acceder debido a las pocas herramientas de crédito que están en vigor. En este sentido, no queda otra opción que seguir apostando por el alquiler, enfatizó la representante del sector.
Otros distritos, como los más tradicionales que también están en demanda, son Las Mercedes, Herrera, Jara.
Opiniones